土地取引の目安となる２０２２年度の地価が公示され、宮城県全体では住宅地、商業地ともに１１年連続の上昇となりました。一部の観光地では新型コロナの影響が緩和され、下落率が縮小しています。

　１月１日時点の１平方メートル当たりの地価について、国土交通省が行った調査の結果が公表されました。

　宮城県では住宅地４１１カ所、商業地１４８カ所などが対象です。

　県全体では前の年に比べて３．９パーセントのプラスで１１年連続で上昇となりました。

　このうち住宅地はプラス４．０パーセントで１１年連続の上昇、商業地はプラス３．６パーセントで１０年連続の上昇といずれも全国３位の伸び率となりました。

　住宅地のトップは、前の年２位だった仙台市宮城野区小田原弓ノ町で１平方メートル当たり４７万５０００円。１１年連続でトップだった仙台市青葉区錦町１丁目と入れ替わりました。

　住宅地で最も価格が上昇したのは仙台市に隣接する富谷市太子堂１丁目で、プラス１３．８パーセントとなりました。上昇率が高い上位３地点を富谷市が占めています。

　西山敦不動産鑑定士「住宅需要は安定しており、交通や商業施設への利便性が良い所、割安感のある所で上昇が拡大しております」

　商業地では、仙台市青葉区中央１丁目が１平方メートル当たり４３８万円で４１年連続トップです。

　商業地では観光地を中心に下落傾向が続くものの、一部で下落率が縮小しました。

　松島町松島町内ではマイナス２．６パーセントと、下落率は前の年の半分となっています。

　西山敦不動産鑑定士「コロナ禍の行動制限の緩和、そういったことが良い方向に進んだのかなと、まだ下落は続いていますけれども半分になったというような状況です」